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Reabilita

Reabilitado

Vendido

Edifício

Localizada entre a Baixa lisboeta, a praça da Figueira e o Martim Moniz, a Rua da Madalena, embora íngreme, é hoje um belíssimo exemplar da arquitectura da época pombalina. Este edifício, com mais de 200 anos de história, é composto por duas lojas e quatro andares - com 3 apartamentos por cada piso-, foi lugar de muitos negócios e casa de muitas famílias. Com este projecto, a Reabilita faz agora parte da sua mais recente memória.

Projecto e desenvolvimento

Este foi o segundo projecto iniciado em 2015. Trata-se de um edifício constituído por seis pisos acima do solo, um dos quais em águas-furtadas. O R/C está actualmente ocupado por um restaurante; no 3º esq. vive uma inquilina e os restantes nove apartamentos, com aproximadamente 130m2 (T3), foram vendidos ainda por reabilitar.

  • Verificação e substituição de elementos estruturais;
  • Substituição de caixilharia;
  • Actualização das redes de infraestruturas;
  • Reabilitação das zonas comuns do edifício;
  • Introdução de elevador de vidro;

A comercialização dos apartamentos aconteceu em 2015 e foram vendidas duas lojas e nove frações por reabilitar.

Mais tarde, em 2016, foram reabilitados e vendidos os três apartamentos do 1º andar. A obra de reabilitação do interior dos apartamentos decorreu em 5 meses e foi executada pela PMJ. Estas três frações eram antigos escritórios e armazéns, pelo que ao longo dos anos sofreram adulterações face ao original. O projeto de arquitetura é da arquiteta Rita Macedo, que criou um conceito próprio para cada espaço, de forma a tirar o melhor partido de alguns elementos originais ou existentes.

O apartamento 1º frente foi vendido chave na mão, tendo sido decorado e equipado pela empresa Vintage Department.

Notícia:https://nit.pt/vanity/my-home/antes-e-depois-era-um-escritorio-agora-e-um-t2-incrivel-no-centro-de-lisboa

 

Dados Técnicos

Ano do Projecto: 2014

Duração da obra: oito meses

Apartamentos

Fracção

Área interior (m2)

Área exterior (m2)

Preço

Planta

Restaurante

191,35

 

VENDIDO

N.D.

Pastelaria

132,33

 

VENDIDO

N.D.

1º esq

114,37

 

VENDIDO

+ Info

1º dto

89,17

 

VENDIDO

+ Info

1º frt

146,86

 

VENDIDO

+ Info

2º dto

92,75

 

VENDIDO

N.D.

2º esq

 80,20

 

VENDIDO

N.D.

2º frt

130,00

 

VENDIDO

N.D.

3º dto

92,40

 

VENDIDO

N.D.

3º esq

103,80

 

VENDIDO

N.D.

3º frt

104,50

 

 VENDIDO

N.D.

4º dto

122,00

 

VENDIDO

N.D.

4º esq

96,00

 

VENDIDO

N.D.

4º frt

101,80

 

VENDIDO

N.D.

 

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