Edifício

Integrado no desenho original para o bairro do Areeiro, o edifício caracteriza a época e corrente arquitectónica do Estado Novo, que ficou conhecida por Português Suave.

A menos de cinco minutos das estações de metro Areeiro e Alameda, nas suas imediações pode também encontrar os jardins da Fonte Luminosa e da Praça de Londres, o Mercado de Arroios, escolas, faculdades e, ainda, a estação de comboios Roma-Areeiro.

Projecto e desenvolvimento

A reabilitação deste edifício de habitação procurou preservar os traços construtivos característicos da época, actualizando a sua organização interior. Foram introduzidas medidas de eficiência energética e sustentabilidade, em resposta às exigências atuais, distinguindo-se da oferta nesta área da cidade.

• Conservação da fachada;
• Reconstrução da cobertura com criação de terraços;
• Reabilitação e conservação das zonas comuns do edifício, preservando grande parte dos elementos originais;
• Fazendo parte do programa Sharing Cities, foram implementadas medidas no sentido de melhorar a eficiência energética, através da aplicação de painéis fotovoltaicos, iluminação LED, caixilharias de vidro duplo em PVC, ar condicionado e isolamento de grandes densidades na cobertura;
• Reorganização espacial do interior dos apartamentos;
• Novas instalações sanitárias;
• Instalação de novas cozinhas;
• Reabilitação dos fracções até à fase de acabamentos;
• Apartamentos vendidos chave-na-mão.

Dados Técnicos

Ano do Projecto: 2020

Duração da obra: 18 meses

Apartamentos

Andar	Área interior (m2)	Área exterior (m2)	Preço	Planta
Cave	137   (T3 jardim)	158	Vendido	+ info
R/C Dto	123,7   (T3)	-	Vendido	+ info
R/C esq	133,2   (T3)	-	Vendido	+ info
1º dto	133,6	-	Vendido	+ info
1º esq	146,7	-	Vendido	+ info
2º dto	133,6	-	Vendido	+ info
2º esq	146,7   (T4)	-	Vendido	+ info
3º dto	133,6	-	Vendido	+ info
3º esq	146,7	-	Vendido	+ info
4º dto	133,6	-	Vendido	+ info
4º esq	146,7	-	Vendido	+ info
5º dto	169,4   (T4 duplex)	9,4	Vendido	+ info
5º esq	184,9   (T4 duplex)	9,3	Vendido	+ info

Sharing Cities

more info: http://www.sharingcities.eu

O Sharing Cities é um programa no âmbito da Smart Cities, financiado pela Comissão Europeia, a acontecer em simultâneo em 3 cidades Europeias (Lisboa, Milão e Londres) e liderado em Lisboa pela Câmara Municipal de Lisboa. A Reabilita é a única PME e empresa privada do programa, sendo parte do consórcio a par com a CML, EDP, EMEL, Altice, Lisboa E-Nova, Instituto Superior Técnico e Ceiia. O seu objetivo do programa é a aplicação de boas práticas de eficiência energética, tornando as nossas cidades mais inteligentes e sustentáveis. Este edifício e projeto integram-se no Sharing Cities, pelo que iremos implementar soluções orientadas para uma maior eficiência energética e sustentabilidade.

ANTES

DEPOIS